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21 febrero 2023
- Aparatos de hasta 70kW (calderas normales individuales): se realiza cada 2 años en todas las comunidades autónomas a excepción del País Vasco, donde la revisión es obligatoria anualmente.
- Calderas de potencia superior a 70kW: se revisan una vez al año.
- Calderas comunitarias: se revisan todos los meses.
- Calderas de gasóleo, pellet y otros tipos: una vez al año.
- Calentadores de agua (hasta 24,4 kW): cada 5 años.
- Aire acondicionado (hasta 12 kW): cada 4 años.
- la comercializadora de gas
- un técnico de la marca de calderas
- un técnico independiente.
- Verificación de que no existan fugas.
- Comprobación de que existe una buena combustión, que la mezcla entre aire y gas sea correcta.
- Sustitución de piezas desgastadas o defectuosas.
- Asegurarse de que los gases de escape se evacuan correctamente.
- Medir la presión de la caldera de gas y la temperatura de la calefacción.
- Que no haya fugas de gas.
- Que las condiciones de ventilación sean óptimas.
- Las conexiones de los aparatos a la instalación de gas.
- Que exista una la correcta combustión.
- Mantén limpia la caldera. Este aspecto es fundamental y hará que funcione mejor.
- Revisa la presión, lo ideal es que esté entre 1,2 y 1,5 bar. Si está por encima o por debajo, su funcionamiento no es óptimo.
- Purga los radiadores (mínimo una vez al año).
- Si no has concretado la cita previamente, la mayoría de las veces mediante llamada telefónica, sospecha.
- No pagues nunca en dinero en metálico. O bien se paga con tarjeta o se cobrará en la siguiente factura.
- Si tienes dudas, pide al técnico que se identifique (certificado de instalador y el número otorgado de la Dirección General de Industria, Energía y Minas)
- Y lo más importante, si tienes dudas, no le dejes entrar.
Cuando llega el frío nos acordamos de la calefacción. A veces lo hacemos porque es precisamente en el momento en el que la necesitamos cuando no funciona.
Realizar un mantenimiento de la caldera es algo que todos deberíamos hacer, pero no es obligatorio. Lo que sí que tenemos que hacer, sí o sí, es pasar las revisiones e inspecciones que nos aseguren que todo está bajo control y podamos estar tranquilos.
Pero ¿es lo mismo la revisión que la inspección? ¿Cada cuánto tiempo hay que pasarlas? ¿Qué ocurre si se me olvida hacerlo? A continuación, te contamos todos los detalles, resolvemos estas dudas y te ayudamos a diferenciarlas.
¿Cuál es la diferencia entre inspección y revisión de caldera?
Aunque en un primer momento pueda parecer que estamos hablando de lo mismo, lo cierto es que son cosas diferentes. Mientras que la inspección se realiza sobre la instalación del gas, la revisión se hace sobre la caldera de gas.
Teniendo en cuenta esta diferencia fundamental, también existen otros puntos distintos en cuanto a la periodicidad con la que hay que realizarlas y sobre quién debe responsabilizarse de hacerlas.
Vamos a analizar todo ello a continuación, ya que son aspectos que vienen definidos por la comunidad autónoma en la que vivas.
¿Es obligatoria la revisión de la caldera de gas?
Sí, es obligatorio realizar la revisión de la caldera tal y como lo indica el RITE (Reglamento de las Instalaciones Térmicas en los Edificios).
Los propietarios son los responsables de pasar la revisión de la caldera dentro del plazo establecido. En el caso de las calderas comunitarias lo realizará la empresa con la que la comunidad contrate el mantenimiento.
¿Cada cuánto hay que revisar la caldera?
En cuanto a la periodicidad, debemos distinguir entre:
También es necesario revisar los siguientes aparatos térmicos:
Precio de la revisión obligatoria de la caldera
No hay un precio estipulado para la revisión y mantenimiento de la caldera u otro aparato de calefacción, pero, según un estudio de la OCU, la media de los contratos de mantenimiento se sitúa en 100 euros anuales.
Deja en manos de profesionales el mantenimiento de tu caldera. Contrata con Plenitude el servicio de mantenimiento y despreocúpate de los plazos, los costes y las gestiones, nosotros nos encargamos de todo.
¿Quién puede realizar la revisión de la caldera?
La revisión de la caldera tiene que realizarla un profesional autorizado. Tú eliges quién la hace:
Somos los usuarios quienes tenemos que estar pendientes de que se realice, por lo que deberemos contactar con el técnico que consideremos oportuno para que la revise. En el caso de que tengamos contratado un servicio de mantenimiento, el servicio técnico será quien nos llame para concretar fecha.
Teniendo en cuenta estos datos, debemos desconfiar de los falsos técnicos que se presentan en casa sin avisar.
¿Quién paga la revisión de la caldera? ¿El inquilino o el propietario?
Todavía hay muchos inquilinos que desconocen si han de pagar ellos la revisión de la caldera o deben ser los propietarios. Pues bien, el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos estipula que la conservación de la vivienda corre a cargo del arrendador. De esta forma quedan incluidas, tanto las revisiones obligatorias como las reparaciones, siempre que estas no se produzcan por un mal uso o un mal trato del inquilino.
Estas revisiones han de ser costeadas por el propietario sin derecho a elevar el precio del alquiler, pues el inquilino ya está pagando un precio en el que se incluye el uso de la vivienda y la conservación de esta por parte del propietario.
¿En qué consiste la revisión de la caldera?
La revisión de la caldera se realiza sobre el propio electrodoméstico: la caldera de gas. En ella se revisa que el funcionamiento del equipo sea el correcto para garantizar la seguridad y la eficiencia energética o, lo que es lo mismo, todos los aparatos que funcionan a gas en el domicilio.
Algunos de los puntos que el técnico revisará son:
¿Es obligatoria la inspección de la instalación del gas?
Al igual que la revisión de la caldera, la revisión de la instalación del gas viene definida por la comunidad autónoma. El Real Decreto 984/2015 establece que en todo el territorio español es obligatorio realizar la revisión de la instalación del gas cada cinco años, a excepción del País Vasco, donde se reduce a 4 años.
¿Cada cuánto hay que revisar la instalación del gas?
En cuanto a los tiempos, en todas las comunidades autónomas se realiza cada 5 años a excepción del País Vasco, donde se reduce a 4 años.
Precio de la revisión obligatoria de la instalación del gas
El precio de la inspección tiene dos conceptos. Los gastos de gestión tienen un precio fijo para todo el país, y será el mismo precio independientemente de quién haga la inspección (sobre los 15€). El segundo concepto es la inspección, que ronda los 35€ de media (entre 30 y 45€).
¿Quién la realiza?
Las inspecciones de la instalación del gas debe realizarlas un profesional autorizado, puede ser de la propia compañía distribuidora del gas o de una empresa independiente (pero debidamente acreditada).
Si quieres estar tranquilo en este sentido y olvidarte de cuándo tienes que pasar la inspección, contrata un servicio de mantenimiento que incluya ambas revisiones. En Plenitude, te ofrecemos tres diferentes servicios de mantenimiento de gas para que tengas cubiertas todas las reparaciones de tus instalaciones.¡Evita gastos imprevistos y contrátalos ahora!
¿Qué se revisa en una inspección de gas?
En las inspecciones es la instalación del gas se revisan diferentes aspectos como:
¿Cuál es el último paso?
Para finalizar, recibirás un certificado de inspección con los resultados. Si es aceptable, no tendrás que preocuparte, pero si es condicionada o negativa, deberás llevar a cabo las mejoras necesarias para reparar los defectos detectados (que pueden ser leves, graves o muy graves).
¿Qué pasa si no hago la revisión de la caldera o la inspección?
Si no hacemos la revisión obligatoria de la caldera de gas nos arriesgamos a que la distribuidora nos corte el suministro para evitar un mal uso y funcionamiento que pueda suponer un peligro para el usuario y para terceros. Además, sin la inspección obligatoria, corres el riesgo de que el seguro no se haga cargo de los gastos que pueda provocar un posible siniestro.
Claves y consejos para el mantenimiento de la caldera
Ya sabemos que tanto la revisión como la inspección son obligatorias, pero siempre hay acciones que podemos realizar nosotros mismos y que contribuirán a un funcionamiento óptimo de la caldera, aprovechando al máximo la energía para no consumir de más:
¿Por qué realizar las revisiones de tu caldera y las inspecciones de tu instalación de gas con Plenitude?
Deja la revisión de tu caldera y la inspección de la instalación del gas en buenas manos. Además de ganar en tranquilidad, evitarás estar pendiente de los plazos que marcan las revisiones e inspecciones, nosotros nos encargamos de recordártelo.
Desde Plenitude, vigilamos que tu instalación sea segura para que tengas una mayor tranquilidad. Pero no solo eso, conseguirás que tu calefacción sea más eficiente y, de esta forma, ahorrar en el consumo de gas si todo está en orden.
Sabemos que cada hogar es diferente, por este motivo te ofrecemos diferentes opciones de mantenimiento del gas para que elijas la que mejor se adapte a ti. Y si estás buscando una tarifa de gas con uno de los precios más competitivos del mercado, echa un vistazo a nuestra tarifa Tendencia Gas, pagarás únicamente por lo que consumas, y sin ningún tipo de permanencia.
Ojo con las estafas en las revisiones del gas
El tema de las estafas con las revisiones del gas es algo que siempre está sobre la mesa. De vez en cuando aparecen en las noticias víctimas de timos. La mayoría de las veces, las víctimas son personas mayores a las que se les amenaza incluso con un corte en el suministro. Una vez acceden a la supuesta revisión y después de manejar algunas piezas, llega la sorpresa: la avería cuesta un dineral superando incluso los 400-500€ y el pago hay que realizarlo en mano.
Aquí vamos a tratar de darte algunas claves para que puedas reconocer cuándo se trata de una estafa. El primer dato que debemos tener en cuenta es que, por norma general, cualquier persona que se presente en tu casa diciendo que es técnico autorizado, no lo es.
Tanto la revisión como la inspección se realizan decidiendo tú quién y cuándo se hace, por lo que sabrás de antemano que alguien va a pasar por tu casa a revisar la caldera y/o la instalación del gas.
Con estos antecedentes, es sencillo enumerar unos consejos para evitar estos timos:
Además, es importante recordar que la manipulación de la caldera es una cuestión de vital importancia y si no la realiza un profesional cualificado puede provocar graves accidentes.
¿Quieres tranquilidad ante cualquier imprevisto? Descubre nuestros servicios de mantenimiento para tener a tu hogar bien protegido y ¡preocúpate de lo que de verdad importa!
